• ○児玉郡神川町新里中古住宅
• ○自然に囲まれた閑静な住環境♪
• ○敷地広々約230坪と駐車スペースやお庭も充分にあります♪
• ※現況有姿渡し
• ※瑕疵担保免責
• ※付属建物有り(車庫物置、床面積49.68�u)
• ※平成6年月日不増築
• ※土地面積：760.84�u(宅地：496.84�u、雑種地：264�u)

現地見学案内者の感想

• ○「本物件の道路反対側には現在も起動している広大な牛舎があり、季節の風向きによっては糞尿、動物の臭いがする事が予測出来る。」
• ○「建物内部数ヵ所に雨漏り痕有り※増築部分との接合部に多く目立つ」
• ○「住居の内部、外部的に築年数なりの経年変化が見られ、そのまま何も手を加えずに住む事は困難。」
• ○「購入目的や個人の主観によっても異なるが、一般的な実需で建物を検討した場合、構造が見える程度まで全て剥がしてフルリフォーム（リノベーション）を行うか、又は建物を一度解体更地にして新築を建築する方が望ましいと考える程の経年変化を得ている。」

周辺情報

• ●青柳保育所…約1500ｍ
• ●神川町役場…約2425ｍ
• ●フジマート神川店…約2520ｍ
• ●セブンイレブン本庄児玉金屋店…約1840ｍ

• ○児玉郡神川町小浜平屋中古住宅
• ○閑静な住宅街です♪４方道路で398坪と広い(◎o◎)！
• ○かんなの湯、町営グランド近くです(^^)
• ○歩いて日帰り温泉いいですね〜(^^)
• ※瑕疵担保免責
• ※昭和51年12月増築
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
• ※ご内覧の際は、売主様は居住中ですので事前にご予約をお願い致します<(_ _)>
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

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（居住中の為、外観のみ）

周辺情報

• ●かんなの湯…約600ｍ
• ●町立神川幼稚園…約1345ｍ
• ●コメリ神川店…約1845ｍ
• フジマート神川店…約1990ｍ