• ○本庄市児玉町児玉売土地
• ○児玉駅、児玉小学校、児玉中学校、お買い物施設が全て１�q圏内にある生活に便利な立地♪
• ※敷地内３棟の建物有り。いずれも大正10年頃の建築物
• ※用途地域：県道から25ｍ近隣商業地域、その他は第１種住居地域
• ※建ぺい率：近隣商業地域部分80％、第一種住居地域部分60％
• ※前面道路に下水道本管埋設あり（未接続）
• ※本件土地北東側部分が都市計画道路予定区域　予定箇所に建築物の建築を行う際、都市計画法第35条の建築制限を受け同法第54条に適合する場合につき建築可能。

周辺情報

• ●ベイシア本庄児玉店…約415ｍ
• ●本庄市役所支所…約435ｍ
• ●ファミリーマート児玉新町店…約360ｍ
• ●児玉郵便局…約240ｍ

• ○本庄市児玉町八幡山売土地
• ○敷地広々約83坪♪
• ○のどかな環境♪
• ※農地転用要す
• ※上下水道引き込み無し
• ※現況渡し

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周辺情報

• ●セブンイレブン本庄児玉金屋店…約560ｍ
• ●児玉桜井幼稚園…約600ｍ
• ●フレッセイ児玉店…約1320ｍ
• ●本庄市役所支所…約1535ｍ

• ○本庄市児玉町児玉売土地
• 【D】
• ○児玉小学校まで徒歩約５分とお子様の通学に安心の距離♪
• ○令和５年夏に下水供用開始につき、浄化槽が不要♪
• ○敷地広々♪
• ※現況渡し
• ※22条区域
• ※水道工事分担金（33万円）が別途必要です。
• ※公共下水受益者負担金（300円/�u）が必要です。
• ※水道加入金（20ｍ/ｍ・233,300円）が必要です。
• ※本下水の配管及び継ぎ込み費用は買主負担です。
• ※司法書士売主指定です。

区画全体を見たい方はコチラ

周辺情報

• ●児玉中央病院…約210ｍ
• ●ウエルシア本庄児玉南店…約500ｍ
• ●児玉の森こども園…約585ｍ
• ●ベイシア本庄児玉店…約705ｍ

• ○本庄市児玉町児玉売土地
• ○敷地広々約408坪！
• ※契約不適合責任免責
• ※境界非明示（越境等不明）
• ※現況引き渡し（水道管埋設の可能性有り）
• ※上水道は近くの道路に本管有り（敷地内取り出し可能）
• ※区域外流入により公共下水利用の可能性有り
• ※農地転用許可要

周辺情報

• ●児玉中央病院…約550ｍ
• ●児玉の森こども園…約730ｍ
• ●ヤオコー児玉バイパス店…約605ｍ
• ●ウエルシア本庄児玉南店…約860ｍ

• ○本庄市児玉町児玉売土地
• ○敷地広々約251坪♪
• ○児玉駅や学校近く♪
• ※法22条区域
• ※景観法

周辺情報

• ●クスリのアオキ児玉店…約255ｍ
• ●本庄市役所支所…約345ｍ
• ●児玉の森こども園…約885ｍ
• ●児玉中央病院…約825ｍ