• ○児玉郡神川町渡瀬売土地
• ○敷地広々約195坪！
• ○徒歩圏内に日帰り温泉があります♪
• ※一部地目が畑の為、農地転用が必要です。（買主負担）

周辺情報

• ●渡瀬保育園…約480ｍ
• ●おふろcafe白寿の湯…約395ｍ
• ●ファミリーマート神川渡瀬店…約450ｍ
• ●新宿ふれあい公園…約2060ｍ

• ○児玉郡神川町関口売土地
• ○南道路で日当たり良好♪
• ○丹荘小学校、丹荘駅近く♪
• ※本物件は平成元年に貸家住宅の目的で農地転用許可申請を行っておりますが、完了届が提出されていません。買主の費用負担で計画変更(取り消し申請含む)が必要です。(取消申請のみの場合は費用負担対象者は要相談)
• ※南側道路は法42条2項道路のため、建築等を行う際、セットバック(道路中心線から2ｍの後退)が必要です。(買主負担)
• ※排水は浄化槽区域です。新規で道路側溝へ排水接続を行う場合、道路占用許可申請が必要となります。(買主負担)
• ※敷地内水道未引込です。取り出しの場合、南側道路の私設管Φ40から取り出しとなります。取り出しの場合、分岐承諾(３件分)が必要です。(買主負担)
• ※本物件は文化財宝蔵地です。建物建築等を行う場合、着工60日前までに文化財保護法第93条の届け出が必要となります。(買主負担)

周辺情報

• ●フジマート神川店…約965ｍ
• ●ローソン神川元阿保店…約920ｍ
• ●神川町役場…約1100ｍ
• ●コメリ神川店…約1085ｍ

• ○児玉郡神川町池田売土地
• 【A区画】
• ○建築条件なし売土地♪
• ○約100坪の広々とした土地でお好きなハウスメーカーでマイホームを建ててみませんか(^^？
• ※東側私道（持分1/2）
• ※現況：畑　造成後『宅地』にて引渡し。
• ※本物件はご購入の際に物件価格以外に造成分担金 金１００万円がかかります。詳しくは担当者までお問合せをください。

区画全体を見たい方はコチラ

周辺情報

• ●コメリ神川店…約2845ｍ
• ●フジマート神川店…約3040ｍ

• ○児玉郡神川町池田売土地
• 【B区画】
• ○建築条件なし売土地
• ○約100坪の広々とした土地でお好きなハウスメーカーでマイホームを建ててみませんか(^^？
• ※東側私道（持分1/2）
• ※現況：畑　造成後『宅地』にて引渡し。
• ※本物件はご購入の際に物件価格以外に造成分担金 金１００万円がかかります。詳しくは担当者までお問合せをください。

区画全体を見たい方はコチラ

周辺情報

• ●コメリ神川店…約2845ｍ
• ●フジマート神川店…約3040ｍ

• ○児玉町神川町渡瀬売土地
• 【Ｅ区画】
• ○建築条件なし♪
• ○約82坪あります！
• ○緑豊かな分譲地でお好みのマイホームを建ててみてはいかがですか(^^♪
• ○渡瀬小学校まで徒歩約6分ですのでお子様の通学にも安心の距離ですね(^^)
• ※道路青部分（区画図参照：L時型道路の南北部分）は位置指定道路認可、取得済、A・C区画は即建築可能。（アスファルト舗装にて引き渡し）
• ※道路赤部分（区画図参照：L字型道路の東西部分）は位置指定道路認可、現状未取得、D・E・F区画は位置指定道路認可取得後の引き渡し。（認可を得るまでに概ね３ヶ月位はかかります。砂利道のままにて引き渡し）
• ※売主様の方で事前に各区画境界線中心上へ境界ブロックを積む予定なし。現況有姿での引き渡し。
• ※全区画上水道管の引込工事を完了後の引き渡し。決済時に価格以外で売主様へ上水道メーター13ｍｍ加入金と手数料を支払う必要あり。（金額113,000円）
• ※本物件周辺エリアは本下水エリアです。本物件も全区画に本下水道管の引込工事を完了後の引き渡し。（建物に本下水道管を繋ぐ時に、買主様は神川町へ受益者負担金を支払う必要が生じます。1�u650円）
• ※地目が畑の為、所有権移転にあたり農地転用５条許可申請が必要となります。（買主様負担となります。）

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周辺情報

• ●カインズホーム神川店…約755ｍ
• ●フレッセイ鬼石店…約1980ｍ