2025/05/01 6:32:50
次回更新予定 令和7年5月2日本庄市・上里町・美里町・神川町の不動産売買情報毎日更新中！

4492：売地　丹荘小学校区　売土地　神川町関口157番3

  • 区画図
  • 東南方向土地
  • 南側正面土地
  • 東南方向土地
  • 西側隣接状況
  • 東側隣接状況
  • 南側接道道路状況
  • 南側接道道路状況
価格 430万円
所在地 児玉郡神川町関口157番3
交通 神川町 神川町
最寄駅 JR八高線『丹荘駅』まで 徒歩9分 680m
土地面積 236m²(71.39坪)
私道面積 -
坪単価 6.02万円
学区 小学校区：丹荘小学校 310m
中学校区：神川中学校 1,970m
建ぺい率 60％
容積率 200％
地目 畑
用途地域 無指定
現況 更地
土地権利 所有権
取引態様 仲介
引渡時期 相談
セットバック 有
接道 南 3m(幅員) 公道
諸費用  
国土法届出  
都市計画 非線引区域
他法条例  
建築条件 条件無
取引条件有効期限 令和07年5月8日
特色

建築条件なし、東京電力、公営水道、浄化槽、個別プロパンガス、南道路、小学校近く（徒歩10分圏内）、駅近物件（徒歩１５分圏内）

コメント

  • ○児玉郡神川町関口売土地
  • ○南道路で日当たり良好♪
  • ○丹荘小学校、丹荘駅近く♪
  • ※本物件は平成元年に貸家住宅の目的で農地転用許可申請を行っておりますが、完了届が提出されていません。買主の費用負担で計画変更(取り消し申請含む)が必要です。(取消申請のみの場合は費用負担対象者は要相談)
  • ※南側道路は法42条2項道路のため、建築等を行う際、セットバック(道路中心線から2ｍの後退)が必要です。(買主負担)
  • ※排水は浄化槽区域です。新規で道路側溝へ排水接続を行う場合、道路占用許可申請が必要となります。(買主負担)
  • ※敷地内水道未引込です。取り出しの場合、南側道路の私設管Φ40から取り出しとなります。取り出しの場合、分岐承諾(３件分)が必要です。(買主負担)
  • ※本物件は文化財宝蔵地です。建物建築等を行う場合、着工60日前までに文化財保護法第93条の届け出が必要となります。(買主負担)

現地撮影者の感想

  • ○撮影時は曇りだったので、日当たり状況は分かりませんでした。
  • ○接道している道路は、砂利道で狭く、交通量は、少なかったです。
  • ○周辺は静かでした。
  • ○撮影時は畑として、利用されていました。

周辺情報

  • ●フジマート神川店…約965ｍ
  • ●ローソン神川元阿保店…約920ｍ
  • ●神川町役場…約1100ｍ
  • ●コメリ神川店…約1085ｍ

周辺地図

位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。