物件情報

コメント：

○児玉郡上里町神保原町売土地
○神保原小学校すぐ近く♪
○国道17号線へのアクセスも良好♪
※更地渡し
※農転許可要す
※現在月極め駐車場（４台使用　１台月額3,000円で賃貸中）

現地撮影者の感想

○周辺は住宅が多く、静かでした。
○接道している道路が、カーブしていて、やや見通しが悪く感じました。

周辺情報

●セブンイレブン上里神保原店…約590ｍ
●神保原幼稚園…約560ｍ
●めぐみ保育園…約540ｍ
●上里イオン…約1200ｍ

コメント：

○児玉郡上里町忍保売土地
○敷地広々約139坪♪
○南道路で日当たり良好♪
○東西に長い地形なので全部屋南向きの間取りも可能♪
※北側には広大なゴルフ場と烏川神流川総合運動公園が広がる整備された自然が豊かな環境♪
※確定測量、完了後のお引渡し
※心理的瑕疵無し
※契約不適合責任免責
※敷地内の全構造物、地中内の浄化槽、樹木等は全て現況有姿でのお引渡し。
※上里町ハザードマップ内、家屋倒壊等氾濫想定区域に該当あり。
※地勢：南側高低差無し、北側高低差有り
※家屋①未登記/昭和３年築　現況：便所　構造：コンクリートブロック造　その他：地上１階建　床面積：2.18㎡
※家屋②未登記/昭和45年築　現況：居宅　構造：軽量鉄骨3mm以下、スレート葺　地上１階建　床面積：66.10㎡
※家屋③未登記/昭和47年築　現況：炊事場　構造：木造瓦葺き　地上１階建　床面積：19.83㎡
※家屋④未登記/昭和52年築　現況：居宅　構造：木造瓦葺き　地上１階建　床面積：87.60㎡
※令和７年度公課証明書記載土地建物合計金額年額：43,944円
※浸水想定区域：該当あり（0.5～3ｍ、敷地内一部3～5ｍ）
※宅地造成等工事規制区域の該当あり
※河川保全区域に該当。施行物、配置状況により河川法第55条の許可を要す。
※埼玉県建築基準法施行条例第６条『がけ』に該当有り

現地撮影者の感想

○敷地内の日当たりは良好でした。
○周辺は住宅が多く、静かでした。
○道路の反対側、東南方向には小規模のお墓がありました。

周辺情報

●萌美チェリッシュこども園…約800ｍ
●上里ゴルフ場…約170ｍ
●カインズホーム上里本庄店…約2375ｍ
●上里イオン…約1435ｍ

コメント：

○児玉郡上里町七本木売土地
○神保原駅まで徒歩約15分♪
○南道路で日当たり良好♪
※司法書士指定有り

現地撮影者の感想

○接道している道路の交通量が多かったです。
○隣に精米機があり、撮影時、精米機の音がよく聞こえてきました。
○日当たりは良好でした。

周辺情報

●ローソン上里役場前店…約410ｍ
●町立空の杜保育園…約610ｍ
●町立図書館…約780ｍ
●けやきクリニック…約710ｍ

コメント：

○児玉郡上里町神保原町売土地
〇神保原駅徒歩約５分♪
○国道17号線へのアクセスも良好♪

現地撮影者の感想

○南北の間口が狭いのでもしも将来、南側隣地に家が建つと日当たりはほぼ無くなる。
○駅が近いので、駐車場用地、資材置き場、事務所、店舗用地に最適だと思います。
○駅前メイン通りなので、西側接道道路の交通量は時間帯により増える。

周辺情報

●彩の丘クリニック…約445ｍ
●神保原幼稚園…約385ｍ
●セブンイレブン上里神保原東店…約600ｍ
●カインズホーム上里本庄店…約830ｍ

コメント：

○児玉郡上里町勅使河原売土地
○賀美小学校まで徒歩約6分とお子様の通学に安心♪
○上里イオンも近くお買い物便利♪
※司法書士指定あり
※上水道引込み工事指定業者あり（買主費用負担）

現地撮影者の感想

○接道している道路が、舗装されていない砂利道でした。
○敷地内の日当たりは良好でした。

周辺情報

●上里イオン…約575ｍ
●セブンイレブン上里金久保店…約455ｍ
●業務スーパー上里店…約640ｍ
●萌美チェリッシュこども園…約1210ｍ