• ○児玉郡上里町忍保売土地
• ○敷地広々約139坪♪
• ○南道路で日当たり良好♪
• ○東西に長い地形なので全部屋南向きの間取りも可能♪
• ※北側には広大なゴルフ場と烏川神流川総合運動公園が広がる整備された自然が豊かな環境♪
• ※確定測量、完了後のお引渡し
• ※心理的瑕疵無し
• ※契約不適合責任免責
• ※敷地内の全構造物、地中内の浄化槽、樹木等は全て現況有姿でのお引渡し。
• ※上里町ハザードマップ内、家屋倒壊等氾濫想定区域に該当あり。
• ※地勢：南側高低差無し、北側高低差有り
• ※家屋�@未登記/昭和３年築　現況：便所　構造：コンクリートブロック造　その他：地上１階建　床面積：2.18�u
• ※家屋�A未登記/昭和45年築　現況：居宅　構造：軽量鉄骨3mm以下、スレート葺　地上１階建　床面積：66.10�u
• ※家屋�B未登記/昭和47年築　現況：炊事場　構造：木造瓦葺き　地上１階建　床面積：19.83�u
• ※家屋�C未登記/昭和52年築　現況：居宅　構造：木造瓦葺き　地上１階建　床面積：87.60�u
• ※令和７年度公課証明書記載土地建物合計金額年額：43,944円
• ※浸水想定区域：該当あり（0.5〜3ｍ、敷地内一部3〜5ｍ）
• ※宅地造成等工事規制区域の該当あり
• ※河川保全区域に該当。施行物、配置状況により河川法第55条の許可を要す。
• ※埼玉県建築基準法施行条例第６条『がけ』に該当有り

周辺情報

• ●萌美チェリッシュこども園…約800ｍ
• ●上里ゴルフ場…約170ｍ
• ●カインズホーム上里本庄店…約2375ｍ
• ●上里イオン…約1435ｍ

• ○児玉郡美里町木部売土地
• 【B】
• ○松久小学校まで徒歩約５分とお子様の通学に安心の距離♪
• ○建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーで建築可能です♪
• ※A・B道路部分、通行地役権設定有り
• ※道路部分　120.02�u（36.30坪）含む
• ※司法書士指定有り
• ※水道西側75ミリ　北側150ミリ
• ※集落排水　西側150ミリ　北側200ミリ
• ※集落排水受益者負担金　500,000円　買主負担
• ※農地転用５条許可要

区画全体を見たい方はコチラ

周辺情報

• ●美里町遺跡の森総合公園…約510ｍ
• ●美里町役場…約990ｍ
• ●セブンイレブン美里古郡店…約1335ｍ
• ●松久保育園…約830ｍ

• ○児玉郡美里町関売土地
• ○敷地広々約121坪♪

周辺情報

• ●アバンセ美里店…約1575ｍ
• ●コメリ美里店…約2150ｍ
• ●セブンイレブン美里古郡店…約2060ｍ

• ○本庄市児玉町児玉売土地
• ○児玉駅、児玉小学校、児玉中学校、お買い物施設が全て１�q圏内にある生活に便利な立地♪
• ※敷地内３棟の建物有り。いずれも大正10年頃の建築物
• ※用途地域：県道から25ｍ近隣商業地域、その他は第１種住居地域
• ※建ぺい率：近隣商業地域部分80％、第一種住居地域部分60％
• ※前面道路に下水道本管埋設あり（未接続）
• ※本件土地北東側部分が都市計画道路予定区域　予定箇所に建築物の建築を行う際、都市計画法第35条の建築制限を受け同法第54条に適合する場合につき建築可能。

周辺情報

• ●ベイシア本庄児玉店…約415ｍ
• ●本庄市役所支所…約435ｍ
• ●ファミリーマート児玉新町店…約360ｍ
• ●児玉郵便局…約240ｍ

• ○児玉郡神川町渡瀬売土地　
• ○南道路で日当たり良好♪
• ○敷地広々約133坪！
• ○建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカーで建築可能です♪
• ※本物件西側隣地宅へ上水道を供給する為に上水道埋設管が本物件敷地内を通っております。
• ※上水道約35ｍｍ引き込み要
• ※現況渡し

周辺情報

• ●カワチ薬品神川店…約210ｍ
• ●渡瀬郵便局…約200ｍ
• ●おふろCafe白寿の湯…約770ｍ
• ●ファミリーマート神川渡瀬店…約1815ｍ